Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molenwerf in Lekkerkerk ligt deze prachtige eengezinswoning. Molenwerf 95 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Molenwerf 95 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lekkerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Molenwerf 95 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwerf en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwerf 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenwerf 95 in Lekkerkerk ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenwerf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenwerf 95? Bekijk het complete waarderapport.
