2941 RA Lekkerkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Fazantstraat in Lekkerkerk ligt deze vrijstaande en riante villa. Fazantstraat 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Fazantstraat 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lekkerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazantstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Fazantstraat 41 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazantstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 387.000
Prins Bernh. 2
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Slobeendstr. 31
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Korte Achte. 8
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Gruttolaan 33
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 380.000
Emmastraat 51
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Opperduit 314
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Burgemeeste. 6
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nova Zembla 8
149 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Onder de Wa. 33
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 409.000
Zalmstraat 4
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lekkerkerk schatten we de waarde van Fazantstraat 41 nu tussen € 768.000 en € 892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazantstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
