![Korte Achterweg 3](https://img.huispedia.nl/public/2941/eb/3/id_2641653_01716473722_thumb.jpg?t=1716472682)
Da Costastraat 48 2941 GM Lekkerkerk
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
341.000
Wonen
110 m2
Perceel
111 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LEUKE EN RUIMTE GEZINSWONING!
NETJES AFGEWERKT WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS
Middenin Lekkerkerk in deze kindvriendelijke woonwijk vind je en heerlijk woonhuis met 4 slaapkamers. Op de begane grond vind je de woonkamer met half open keuken. De keuken is functioneel met verscheidene inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers gelegen. De badkamer heeft een bad, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Op de overloop bevindt zicht een grote bergkast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dankzij de dakkapellen op de 2e verdieping vind je hier een grote multi-functionele overloop (kamer mogelijk!) en een ruime slaapkamer met veel licht.
DIEPE TUIN OP HET OOSTEN
De ligging is goed. Parkeerruimte tegenover het huis en lekkere tuin op het Oosten. De berging achterin de tuin is geïsoleerd en is voorzien van elektriciteit. Ook is er een achterom aanwezig.
CENTRALE LIGGING EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
De ligging is zeer centraal te noemen. Alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, bushalte, sportvelden en speelgelegenheden liggen op loopafstand.
Naast de woning is een leuke speelplaats en het huis staat in een zeer kinderrijke en kindvriendelijke omgeving.
Ook natuurgebied het Loetbos en Krimpenerhout zijn dichtbij.
Rotterdam ligt op ca. 25 autominuten.
Kortom, een goede en centrale ligging.
INDELING
BEGANE GROND
Entree, halletje met meterkast.
Woonkamer met laminaat-vloer en gestuukte wanden.
Half open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
Tussenhal met toilet met fonteintje en trapopgang.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met grote vaste kast met wasmachine aansluiting.
Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Slk 1 met laminaat vloer en gestuukte wanden.
Slk 2 met laminaat vloer, gestuukte wanden en schuifkastenwand.
Slk 3 met laminaat vloer en gestuukte wanden.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop/voorzolder met dakkapel met opstelling CV-ketel (Remeha Avanta, ca. 2017)
Slk 4 met laminaatvloer, dakkapel en grote vaste kast met bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Kunststof gevelbekleding
- Betonnen vloeren
- Cv-leidingen en nieuwe radiatoren in 2017
- Veel nieuwe binnendeuren
- Gehele woning gestuukt in 2017
- Meterkast vernieuwd
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd
- 5 slaapkamers mogelijk
- Zonnige tuin
- Centrale en kindvriendelijke ligging
OPLEVERING
In overleg, voorkeur verkopers augustus 2024.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.955
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Da Costastraat 48 in Lekkerkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 320.000 -
341.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.955/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Da Costastraat 48 in Lekkerkerk ligt tussen de 320.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Da Costastraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vincent van. 25
Lekkerkerk
86%
127 m²
+17 m²
129 m²
+18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Da Costastraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
05-03-2017
Verkocht
08-12-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Da Costastraat 48 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,64 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 5,26 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 322.507
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Da Costastraat 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus