Niet beschikbaar
Berlagestraat 60 2941 GC Lekkerkerk
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
359.000
Wonen
105 m2
Perceel
101 m2
Kamers
5
Een fijne eensgezinswoning waar in de loop der jaren veel aan is gedaan en verbetert,gelegen in vriendelijk dorp onder de rook van Rotterdam. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk vlakbij scholen en sportverenigingen. Met een paar minuten staat u in de natuur van de prachtige Krimpenerwaard.
Met een moderne badkamer, een recent vernieuwd toilet, moderne strakke keuken, een recente nieuwe CV installatie, zeer uitgebreide groepenkast en een net nieuw aangelegde achtertuin hoeft u weinig aan deze woning te doen. De overkapping aan de achterzijde geeft het huis beneden extra leefruimte, zelfs bij slecht weer.
Begane grond:
Vanuit de op het zuiden liggende voortuin betreedt u het huis en komt u, via het halletje met de uitgebreide (8) groepenkast, in de woonkamer. Deze is geheel voorzien van een lichte parketvloer, kunststofkozijnen en een prachtige moderne design houtkachel. De benedenverdieping is zeer licht door de glazen pui welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Vanuit de open keuken komt u in de achtertuin waar u onder de overkapping, zelfs bij minder mooi weer, heerlijk beschut buiten kunt zitten.
Eerste verdieping:
Via het tussen halletje, waar zich een recentelijk vernieuwd en zeer ruim toilet bevindt, gaat u met de trap naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich twee ruime slaapkamers een werkkamertje en een badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop leidt de trap naar de tweede verdieping waar u op de voorzolder een CV ketel (Intergas HReco 2015), een wasmachine en droger opstelling aantreft. De voorzolder geeft nog toegang tot een extra slaapkamer me dakkapel aan de voorzijde van het huis.
Verbeteringen aan de woning:
De woning is op één achterslaapkamer en de badkamer geheel voorzien van dubbel glas.
Riolering (2005), dubbelwandig geïsoleerd rookkanaal (2008), kunststof voorgevel (2010), keuken (2012), groepenkast (2012), CV (2015), achtertuin (2018).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Puntdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, dakkapel, zonnepanelen, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2010
Kadastrale gegevens
- C 6921
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berlagestraat 60 in Lekkerkerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 333.000 -
359.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Berlagestraat 60 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berlagestraat 60 in Lekkerkerk ligt tussen de 333.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berlagestraat 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berlagestraat 60 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,56 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 5,33 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 322.507
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt