Voorstraat 91, Lekkerkerk
146 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Korte Achterweg 3-A 2941 EB Lekkerkerk
€ 399.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
379.000
Wonen
105 m2
Perceel
60 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is een huis met charme! Vroeger is het een werkplaats geweest, nu doe je de deuren open en heb je contact met de straat. De buitenkant heeft nog de looks van die tijd en van binnen is het helemaal anno 2024. Een sleutelklare woning in het oudste gedeelte van Lekkerkerk met een beschut dakterras ideaal gelegen met zonligging op het westen.
Een oud stukje Lekkerkerk, met de voorzieningen op een steenworp afstand te bereiken. Net als de oever van de rivier de Lek welke je bereikt als je de straat uitloopt. Je woont hier centraal en parkeren doe je om de hoek.
Indeling
Begane grond:
We komen binnen in de hal, een fijne ruimte en je treft hier de toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de berging. De hal is netjes afgewerkt met een grijze tegel op de vloer en gestuukte en geschilderde wanden. De berging is ideaal om je fiets, ski’s, koffers en dergelijke op te bergen. De toiletruimte is keurig en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Als we de deur naar de woonkamer nemen bevinden we ons in de living. Een fijne en open ruimte met nog de oude gietijzeren stalramen en staldeuren. De keuken heeft een tint in de landelijke stijl, wat helemaal past bij de sfeer van het huis. De kastjes zijn crème van kleur en het blad heeft een houtlook afwerking. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast aanwezig. De gehele living heeft eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming en gestuukte en nette geschilderde wanden en plafonds.
Eerste verdieping:
Direct boven treffen we een overloop zoals we hem kennen. Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer welke speels is van opzet. De tweede slaapkamer zit aan de andere kant en deze is praktisch, er past prima een bed en bureau in. Maar je kunt er ook prima een werk- of kastenkamer van maken. Het leuke is is dat deze kamer ook toegang verleent tot het dakterras. Ideaal om na een werkdag nog lekker te genieten in de buitenlucht. De badkamer is praktisch van opzet, geheel betegeld met een grijze kleur voorzien van een regendouche en een wastafelmeubel. Het toilet vinden we in een aparte ruimte en in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De hele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer, gestuukte wanden en plafonds in een neutrale kleur.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we op de overloop. Boven aan de trap zien we twee deuren, één naar de technische ruimte en één naar de slaapkamer. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is groot van opzet en heeft veel lichtinval, zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt en geschilderd. De aandacht wordt getrokken naar de zichtbare balkenconstructie, een leuk detail. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt.
Dakterras:
Zowel via de kamer op de eerste verdieping als via buitenom is het dakterras bereikbaar. Een fijne plek met de zonligging op het westen en volledig afgebouwd. Hier zit je prettig en beschut.
Algemeen:
Compleet gerenoveerd in 2023/2024
Buitenschilderwerk 2024
Volledig vernieuwde meterkast
Gedeeltelijke houten kozijnen met dubbelglas
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing.
Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag te financieren voor energiebesparende voorzieningen (€ 10.000) en je kan zelfs een extra bedrag (€10.000) lenen omdat het een energiezuinig huis is. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.800
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 60 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korte Achterweg 3-A in Lekkerkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 323.000 -
379.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.800/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korte Achterweg 3-A in Lekkerkerk ligt tussen de 323.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Achterweg 3-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vincent van. 25
Lekkerkerk
72%
127 m²
+22 m²
129 m²
+69 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korte Achterweg 3-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korte Achterweg 3-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korte Achterweg 3-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,94 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 4,84 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korte Achterweg 3-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Achterweg 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Achterweg 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korte Achterweg 3-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus