Voorstraat 91, Lekkerkerk
146 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Korte Achterweg 3 2941 EB Lekkerkerk
€ 389.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
344.000
Wonen
94 m2
Perceel
67 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is een woning met een historisch randje. Een authentiek pand om te zien en volledig gerenoveerd van binnen. Mooie eikenhouten vloeren met vloerverwarming, een nieuwe keuken en een luxe badkamer. Beter kan het niet toch? Aan deze woning hoef je daarom de komende jaren even niets te doen. Op het dak heb je een royaal dakterras en kun je letterlijk de hele dag van de zon genietenen met fantastisch uitzicht over het oude centrum van Lekkerkerk.
Deze leuke straat heeft de voorzieningen letterlijk om de hoek. Denk aan een supermarkt, winkels, horeca, etc. De straat is zo goed als autovrij, wel kan je parkeren om de hoek en met een minuut lopen sta je aan de kade bij rivier de Lek.
Indeling
Begane grond:
Uiteraard komen we binnen in de hal, welke een praktische opzet heeft en middels een fraaie zwarte deur met glas lopen we de woonkamer binnen. Hip. De ruimte is speels en prettig van opzet en heeft de keuken aan de achterzijde, echt een living. Het meubel is een modern exemplaar in een L-vorm en voorzien van witte hoogglans fronten en een grijs werkblad. Er zijn diverse inbouwapparaten aanwezig, zoals een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De toiletruimte is via een inpandige hal bereikbaar. Deze is luxe betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Eerste verdieping:
Lopen we de trap op naar de eerste verdieping dan is het eerste wat je opmerkt de prettige hoogte boven de trap. Als we ons op de overloop bevinden merk je de hoeveelheid licht die binnenkomt van de lichtkoepel die tevens toegang verleent tot het dakterras. De overloop is ruim van opzet en geeft toegang tot drie kamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een technische ruimte. Er bevinden zich twee kamers aan de voorzijde, de één is prima geschikt als slaapkamer en van de andere zou je een werkkamer of inloopkast kunnen maken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De toiletruimte is identiek als het toilet op de begane grond. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Als je de badkamer inloopt lijkt het net alsof je een badkamer van hotelkamer binnenwandelt. Wauw! Inbouwspots, een grote inloopdouche en een wastafelmeubel met twee kranen. De ruimte is geheel betegelt met een fraaie grijze tegel. Ook deze verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen, keurig stuuk- en schilderwerk op de wanden en plafonds.
Dakterras:
De vaste trap op de overloop leidt ons naar de lichtkoepel die toegang geeft tot het dakterras. Wat een fijne plek is dit, van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat heb je hier de zon. Ideaal, want dan kun je ook na je werkdag nog lekker genieten met een glaasje wijn. Een mooi afgebouwd terras met houten vlonders.
In verband met voorschriften van de gemeente Krimpenerwaard is op het dakterras de ruimte tussen het hek en de uiterste rand vergroot. Dit wijkt af van de foto’s in de presentatie.
Naast nummer 3a heb je je eigen berging, een plek waar je prima je fiets, ski’s en koffer kwijt kan.
Algemeen:
Compleet gerenoveerd in 2023/2024
Buitenschilderwerk 2024
Volledig vernieuwde meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Notaris wordt door de verkoper bepaald
Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag te financieren voor energiebesparende voorzieningen (€15.000) en je kan zelfs een extra bedrag lenen (€ 5.000) omdat het een energiezuinig huis is. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.138
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Perceeloppervlakte 67 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korte Achterweg 3 in Lekkerkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 310.000 -
344.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.138/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korte Achterweg 3 in Lekkerkerk ligt tussen de 310.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Achterweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korte Achterweg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korte Achterweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korte Achterweg 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,93 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 4,84 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korte Achterweg 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Achterweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Achterweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korte Achterweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus