2941 AS Lekkerkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Opperduit in Lekkerkerk ligt deze unieke en riante woning. Opperduit 448 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 558 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.960 m2. De woning is gebouwd in 1810 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 320.1% groter dan het gemiddelde.
Opperduit 448 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lekkerkerk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Opperduit 448 is 1.646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 239.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opperduit en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Opperduit 448.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opperduit 448 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 1.395.000
Opperduit 360
500 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Benedenberg 94
569 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.595.000
Oost-Vliste. 21
380 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.795.000
Tussenlanen 28
427 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.195.000
Beijerschew. 76
320 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
IJsseldijk-. 13
650 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.149.000
Bovenkerkse. 80
264 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.200.000
Bonrepas 15
258 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Hogedijk 144
262 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 890.000
Oosteinde 29
235 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lekkerkerk schatten we de waarde van Opperduit 448 nu tussen € 1.644.000 en € 1.927.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Opperduit 448 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
