Woningwaarde van Opperduit 45 Lekkerkerk is
€ 1.495.000 - 1.737.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
385m²
2.530m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Opperduit in Lekkerkerk ligt deze unieke en riante woning. Opperduit 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 385 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.530 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde.
Opperduit 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lekkerkerk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.530 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Opperduit 45 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opperduit en 46.5% lager dan de realistische woningwaarde van Opperduit 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
385m²
2.530m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Opperduit 45 in Lekkerkerk ligt tussen de 1.495.000 en 1.737.000 euro. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opperduit. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opperduit 45? Bekijk het complete waarderapport.
