2941 AP Lekkerkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Opperduit in Lekkerkerk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Opperduit 314 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Opperduit 314 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Opperduit 314 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opperduit en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Opperduit 314.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opperduit 314 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Opperduit 302
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Voorstraat 72
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 235.000
Opperduit 7
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 980.000
Opperduit 31
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Voorstraat 2
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 385.000
Opperduit 338
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Burgemeeste. 6
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Voorstraat 64
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Julianastra. 88
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
De Werf 18
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lekkerkerk schatten we de waarde van Opperduit 314 nu tussen € 570.000 en € 643.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Opperduit 314 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
