2941 AL Lekkerkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Opperduit in Lekkerkerk ligt deze unieke en riante woning. Opperduit 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.2% kleiner dan het gemiddelde.
Opperduit 96 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lekkerkerk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Opperduit 96 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opperduit en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Opperduit 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opperduit 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 235.000
Opperduit 7
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Voorstraat 18
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Voorstraat 64
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 398.000
Voorstraat 138
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 575.000
Voorstraat 158
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 545.000
Voorstraat 150
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 375.000
Kerkplein 13
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 350.000
Nicolaas Be. 14
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 339.000
Nicolaas Be. 16
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 395.000
Gaffeltiende 29
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lekkerkerk schatten we de waarde van Opperduit 96 nu tussen € 741.000 en € 843.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Opperduit 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
