2451 VR Leimuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Herenweg in Leimuiden ligt deze prachtige woning. Herenweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% kleiner dan het gemiddelde.
Herenweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leimuiden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Herenweg 31 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 25.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenweg 31. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 529.000
Drechtlaan 26
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
Noordeinde 64
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 560.000
Drechtlaan 60
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Noordeinde 114
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vriezekoop 33
118 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Kastanjelaan 17
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Overbuurt 19
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Spoorstraat 9
96 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Noordeinde 28
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Prunusstraat 26
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Herenweg 31 in Leimuiden ligt tussen € 451.000 en € 524.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Herenweg 31 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
