Gelegen aan de Kemphaan in Leimuiden ligt deze prachtige eengezinswoning. Kemphaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m². De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kemphaan. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kemphaan.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kemphaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leimuiden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.