2451 TH Leimuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zeilstraat in Leimuiden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zeilstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde.
Zeilstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeilstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Zeilstraat 1 is 875.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zeilstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeilstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 540.000
Dorpsstraat 43
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 998.000
Meerewijck 25
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 529.000
Drechtlaan 26
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 599.000
Noordeinde 64
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.000
Meerewijck 44
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Kanaalweg 12
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Meerewijck 27
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Zilverreiger 14
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Ieplaan 18
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 727.500
Sterrenkroos 36
145 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leimuiden schatten we de waarde van Zeilstraat 1 nu tussen € 887.000 en € 1.031.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeilstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
