In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vriezekoop 33 Leimuiden is

€ 695.000 - 808.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Vriezekoop 33 2451 CP Leimuiden

118m²

562m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vriezekoop in Leimuiden ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Vriezekoop 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 562 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vriezekoop 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leimuiden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 562 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vriezekoop 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 695.000 – 808.000
Woningwaarde
+1.94%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19270
Hypotheeksom € 751000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 810,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1379,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Vriezekoop 33

De WOZ-waarde van Vriezekoop 33 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriezekoop en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vriezekoop 33. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 640.373
  • Woningwaarde jaartrend +4.76%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 7.64km - Treinstation
Hoofddorp 8.27km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 11.51km - Treinstation
Scholen
Aeresteyn 3.07km - School
Openbare Basisschool De Torenvalk 3.8km - School
Basisschool De Kleine Wereld 3.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Vriezekoop 33 2451 CP Leimuiden

118m²

562m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vriezekoop 33 in Leimuiden ligt tussen de 695.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vriezekoop. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vriezekoop 33? Bekijk het complete waarderapport.