2451 BB Leimuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Willem van der Veldenweg in Leimuiden ligt deze bijzondere woning. Willem van der Veldenweg 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% kleiner dan het gemiddelde.
Willem van der Veldenweg 65 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leimuiden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willem van der Veldenweg 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Willem van der Veldenweg 65 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem van der Veldenweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Willem van der Veldenweg 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willem van der Veldenweg 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 529.000
Drechtlaan 26
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 485.000
Heiligegees. 1
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 449.000
Drechtlaan 70
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 560.000
Drechtlaan 60
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 540.000
Dorpsstraat 43
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 545.000
Nokweg 29
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Vriezenweg 8
143 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 450.000
Raadhuislaan 22
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 469.000
Aalscholver 16
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 398.000
Beukenlaan 13
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leimuiden schatten we de waarde van Willem van der Veldenweg 65 nu tussen € 530.000 en € 616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willem van der Veldenweg 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
