2267 BG Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Populierenlaan in Leidschendam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Populierenlaan 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 1951, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Populierenlaan 18 is gelegen in de fijne buurt Voorburg West / Park Leeuwenbergh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Populierenlaan 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Populierenlaan 18 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierenlaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Populierenlaan 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Populierenlaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Koninginnel. 34
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 810.000
Groen van P. 14
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 930.000
Parkweg 328
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Lusthofstra. 18
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Cremerstraat 27
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Rembrandtla. 8-A
192 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 899.000
Prinses Mar. 38
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Laan van Ru. 10
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laan van He. 15
161 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 775.000
van Lugtenb. 4
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van Populierenlaan 18 nu tussen € 969.000 en € 1.126.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Populierenlaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
