2266 NC Leidschendam · Bijgewerkt op 4 juni 2026
132 m² wonen · 151 m² perceel · Bouwjaar 1973 · Energielabel A
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 551.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 't Hert in Leidschendam ligt deze unieke woning. 't Hert 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
't Hert 43 is gelegen in de leuke buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van 't Hert 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van 't Hert 43 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Hert en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van 't Hert 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Hert 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
't Hert 174
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 535.000
't Hert 128
122 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 480.000
't Hert 100
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 495.000
't Hert 116
121 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 475.000
't Hert 105
122 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 450.000
't Hert 99
123 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 469.000
't Hert 122
120 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 475.000
't Hert 126
120 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 529.000
't Hert 130
120 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 435.000
't Hert 153
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 't Hert 43 op € 551.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Hert 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)