2266 LN Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wilsveen in Leidschendam ligt deze unieke woning. Wilsveen 35-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Leidschendam, dan ben je hier aan het juiste adres. Wilsveen 35-A is gelegen in de leuke buurt Stompwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Wilsveen 35-A is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilsveen en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilsveen 35-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilsveen 35-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 745.000
Leidsekade 44
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
Schoorlaan 37
161 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 447.000
Wilsveen 55
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 675.000
Kniplaan 3
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 789.000
't Breede W. 15
166 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 525.000
't Breede W. 6
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 749.000
De Wickelaan 29
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 800.000
't Breede W. 3
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 525.000
de Zwaan 19
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Laurentiusw. 16
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van Wilsveen 35-A nu tussen € 784.000 en € 890.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilsveen 35-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
