2266 HA Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Doctor van Noortstraat in Leidschendam ligt dit karakteristieke appartement. Doctor van Noortstraat 114 heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Leidschendam, dan is dit de buurt die je zoekt. Doctor van Noortstraat 114 is gelegen in de fijne buurt Stompwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Doctor van Noortstraat 114 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doctor van Noortstraat en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doctor van Noortstraat 114.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doctor van Noortstraat 114 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 215.000
Damstraat 20
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 175.000
Broekweg 118
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 250.000
Broekweg 110
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 235.000
Broekweg 104
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 250.000
Broekweg 80
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 199.500
Broekweg 78
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 175.000
Broekweg 62
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 245.000
Gravin Juli. 418
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Gravin Juli. 648
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Prinses Ann. 498
56 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van Doctor van Noortstraat 114 nu tussen € 221.000 en € 257.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doctor van Noortstraat 114 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
