2266 GT Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Doctor van Noortstraat in Leidschendam ligt deze vrijstaande en riante villa. Doctor van Noortstraat 67 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.867 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 270.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Leidschendam, dan ben je hier aan het juiste adres. Doctor van Noortstraat 67 is gelegen in de leuke buurt Stompwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Doctor van Noortstraat 67 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 160% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doctor van Noortstraat en 11.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Doctor van Noortstraat 67. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doctor van Noortstraat 67 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.145.000
Veenpolders. 28
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.100.000
Ondermeerweg 39
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.450.000
Bovenmeerweg 7
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 720.000
Bovenmeerweg 3
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.225.000
Parnashofweg 39
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Wilsveen 41
144 m² · kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Veursestraa. 106-B
219 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.595.000
Stompwijkse. 38
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.550.000
De Koppels 5
213 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.249.000
Parnashofweg 35
287 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van Doctor van Noortstraat 67 nu tussen € 986.000 en € 1.103.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doctor van Noortstraat 67 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
