Woningwaarde van Houtwerf 65 Leidschendam is
€ 664.000 - 771.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Houtwerf 65 2265 VE Leidschendam
140m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtwerf in Leidschendam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Houtwerf 65 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houtwerf 65 is gelegen in de fraaie buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 664.000 - 771.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 140 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtwerf 65 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Houtwerf 65 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtwerf en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Houtwerf 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 587.014
- Woningwaarde jaartrend +5%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtwerf 65 2265 VE Leidschendam
140m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtwerf 65 in Leidschendam ligt tussen de 664.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtwerf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houtwerf 65? Bekijk het complete waarderapport.