Woningwaarde van Houtwerf 27 Leidschendam is
€ 842.000 - 978.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Houtwerf 27 2265 VD Leidschendam
150m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 december 2022
Vraagprijs
€ 769.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtwerf in Leidschendam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Houtwerf 27 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 52 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Houtwerf. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houtwerf 27 is gelegen in de gezellige buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 842.000 - 978.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtwerf 27 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Houtwerf 27 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtwerf en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houtwerf 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.833
- Woningwaarde jaartrend +7.97%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtwerf 27 2265 VD Leidschendam
150m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtwerf 27 in Leidschendam ligt tussen de 842.000 en 978.000 euro. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtwerf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtwerf 27? Bekijk het complete waarderapport.