Woningwaarde van Houtwerf 45 Leidschendam is
€ 684.000 - 795.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Houtwerf in Leidschendam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Houtwerf 45 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde.
Houtwerf 45 is gelegen in de fijne buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Houtwerf 45 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtwerf en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Houtwerf 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Houtwerf 45 in Leidschendam ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtwerf. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtwerf 45? Bekijk het complete waarderapport.
