Woningwaarde van Houtwerf 39 Leidschendam is
€ 803.000 - 933.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Houtwerf 39 2265 VD Leidschendam
148m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 augustus 2022
Vraagprijs
€ 575.000Bod
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtwerf in Leidschendam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Houtwerf 39 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 59 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Houtwerf. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houtwerf 39 is gelegen in de leuke buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 803.000 - 933.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtwerf 39 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Houtwerf 39 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtwerf en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Houtwerf 39.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.833
- Woningwaarde jaartrend +7.97%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtwerf 39 2265 VD Leidschendam
148m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtwerf 39 in Leidschendam ligt tussen de 803.000 en 933.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtwerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtwerf 39? Bekijk het complete waarderapport.