Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Trambaan in Leidschendam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Oude Trambaan 79 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 134 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 36 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oude Trambaan 79 is gelegen in de fraaie buurt 't Lien / De Rietvink. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Oude Trambaan 79 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Trambaan en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Trambaan 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Trambaan 79 in Leidschendam ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Trambaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Trambaan 79? Bekijk het complete waarderapport.
