Damlaan 21, Leidschendam
196 m²
7 kamers
1995
€ 849.000
Laag in de markt
Verhuurd
Oude Trambaan 81 2265 CA Leidschendam
€ 1.975 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 799.000 -
977.000
Wonen
183 m2
Balkon
28 m2
Kamers
5
Gelegen in Leidschendam ligt dit prachtige en ruime 5-kamer appartement aan de Oude Trambaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 183 m2, is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Oude Trambaan 81 is gelegen in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 799.000 - 977.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 183 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 599 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Trambaan 81 in Leidschendam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 799.000 -
977.000
+1.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Trambaan 81 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Trambaan 81 in Leidschendam ligt tussen de 799.000 en 977.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Trambaan 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Trambaan 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Trambaan 81 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Trambaan 81 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,27 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 978.044
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
