Burgemeester Keijzerlaan 91, Leidschendam
94 m²
4 kamers
1965
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht
Dokter Van Ledestraat 132 2265 BS Leidschendam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 358.000 -
406.000
Wonen
83 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern driekamer appartement met maar liefst twee terrassen en een weids uitzicht nabij het centrum van Leidschendam!
Dit appartement ligt in het goed onderhouden complex "Arcade" en beschikt onder meer over een woon/eetkamer met recent vernieuwde open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, terrassen aan beide zijden en een eigen berging in de onderbouw.
De ligging is uitstekend, nabij het gezellige centrum van Leidschendam met een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Binnen luttele minuten is The Mall of The Netherlands te bereiken, met ruim 200 winkels, 55 spots voor een hapje of drankje en een bioscoop. Een bushalte ligt even verderop en treinstation, snelweg, kinderopvang en scholen liggen hemelsbreed op nog geen kilometer afstand. Wandelen kan in het nabijgelegen Sijtwendepark, of natuurlijk langs de Vliet.
De indeling is als volgt:
Via het gesloten portiek komt u met de lift bij de galerij en entree van het appartement op de achtste verdieping. De hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer treft u aan de achterzijde aan, met een schuifpui naar het ruime balkon en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis met zes pitten en dubbele oven en een recirculatiekap van Smeg, en een koel/vriescombinatie en vaatwasser van Siemens. De royale badkamer is eigentijds ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator en er is een separaat toilet. Erg handig is de aparte ruimte voor de wasmachine, die tevens dienst doet als technische ruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn de twee ruime slaapkamers te vinden en het fijne extra terras op het zuidwesten maakt het geheel helemaal af.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1998.
- Energielabel C.
- Volledig geïsoleerd.
- Houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing.
- Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant VHR combiketel uit 2014.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Actieve VvE met een huismeester, bijdrage € 215,44 per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 83 m2. De inhoud is ca. 273 m3. De buitenruimte is ca. 17 m2 inclusief het terras aan de voorzijde.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing m.u.v. de notariskeuze, die is voorbehouden aan verkoper: Zwart & Partners Notarissen te Leidschendam.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 358.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline
- Balkon: 5m2 (op het zuid-westen)
- Balkon: 10m2 (op het noord-oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 215 per maand
Kadastrale gegevens
- VEUR B 7620
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokter Van Ledestraat 132 in Leidschendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 358.000 -
406.000
+1.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.217/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dokter Van Ledestraat 132 in Leidschendam ligt tussen de 358.000 en 406.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Van Ledestraat 132.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dokter Van Ledestraat 132 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
24-03-2021
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dokter Van Ledestraat 132 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dokter Van Ledestraat 132 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokter Van Ledestraat 132 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokter Van Ledestraat 132.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Van Ledestraat 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Van Ledestraat 132 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dokter Van Ledestraat 132 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus