2265 BP Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dokter Van Ledestraat in Leidschendam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Dokter Van Ledestraat 6 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dokter Van Ledestraat 6 is gelegen in de leuke buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter Van Ledestraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Dokter Van Ledestraat 6 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Van Ledestraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Van Ledestraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Van Ledestraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Prins Hendr. 31
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Koningin Ju. 11
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Plaspoelkade 5
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Damplein 39
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Damlaan 62-B
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Damplein 95
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 320.000
Mozartlaan 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Beethovenla. 46
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Schout Van. 240
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Burgemeeste. 119
94 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van Dokter Van Ledestraat 6 nu tussen € 410.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Van Ledestraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
