2265 BP Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dokter Van Ledestraat in Leidschendam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Dokter Van Ledestraat 21 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dokter Van Ledestraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Dokter Van Ledestraat 21 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Van Ledestraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Van Ledestraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Van Ledestraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Dokter Van. 20
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 420.000
Dokter Van. 37
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 390.000
Dokter Van. 22
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 395.000
Dokter Van. 73
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Dokter Van. 19
116 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 449.000
Dokter Van. 118
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 369.500
Dokter Van. 57
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 369.000
Dokter Van. 74
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 369.000
Dokter Van. 24
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Dokter Van. 112
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van Dokter Van Ledestraat 21 nu tussen € 523.000 en € 608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Van Ledestraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
