Beethovenlaan 24, Leidschendam
89 m²
3 kamers
1955
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Dokter Van Ledestraat 1 2265 BP Leidschendam
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
404.000
Wonen
93 m2
Balkon
22 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een droomappartement dat perfect inspeelt op jouw behoefte aan comfort en stedelijke voorzieningen? Dit 3/4 kamer appartement met twee balkons en een eigen parkeerplek is precies wat je zoekt.
### HOOFDPUNTEN VAN DE WONING
- **Ruim 3/4 kamer appartement** met flexibele indelingsmogelijkheden.
- **Twee zonnige balkons** voor optimaal buitenleven.
- **Eigen parkeerplek**
- **Volledig voorzien van dubbel glas** voor extra isolatie en comfort.
- **Twee ruime slaapkamers** met voldoende kastruimte. Een ruime inloopkast, kan ook als slaapkamer worden gebruikt.
- **Actieve en hechte VvE** zorgt voor een goed onderhouden complex.
Stel je voor: je stapt binnen in een ruim en licht appartement van maar liefst 92,8m². De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen met dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam klimaat, maar ook voor een lagere energierekening dankzij het energielabel ???. De open keuken is een paradijs voor elke kookliefhebber, compleet met moderne apparatuur en voldoende werkruimte om je culinaire dromen waar te maken.
De twee ruime slaapkamers bieden een oase van rust, ideaal om je terug te trekken na een drukke dag. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen die een prachtige lichtinval garanderen. Het hoogtepunt van dit appartement? De twee balkons! Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon op het ene balkon en sluit de dag af met een glas wijn op het andere balkon terwijl je geniet van de avondzon.
Dankzij de actieve en hechte VvE hoef je je geen zorgen te maken over het onderhoud van het gebouw. Alles wordt tot in de puntjes geregeld, zodat jij je kunt concentreren op genieten van je nieuwe thuis. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplek, wat een heerlijke luxe is. De kosten van de VVE zijn € 228,12 per maand.
### DE PERFECTE WOONERVARING
Dit appartement biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de ideale mix van stadse voorzieningen en rustige woonervaring. Of je nu een rustige avond thuis wilt doorbrengen of het bruisende stadsleven wilt opzoeken, hier kan het allemaal. Met supermarkten, restaurants, parken en openbaar vervoer op loopafstand heb je alles binnen handbereik.
Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om jouw droomappartement te bemachtigen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het gemak van dit fantastische appartement. Neem contact op met ons kantoor en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit schitterende stadsappartement!
Prikkel je zintuigen, laat je verrassen en ontdek je nieuwe thuis in het hart van de stad.
*** english text ***
Looking for a dream apartment that perfectly meets your need for comfort and urban amenities? This 3/4 room apartment with two balconies and its own parking space is exactly what you are looking for.
### MAIN FEATURES OF THE HOME
- **Spacious 3/4 room apartment** with flexible layout options.
- **Two sunny balconies** for optimal outdoor living.
- **Private parking space**
- **Fully fitted with double glazing** for extra insulation and comfort.
- **Two spacious bedrooms** with sufficient closet space. A spacious walk-in closet that can also be used as a bedroom.
- **Active and close-knit VvE** ensures a well-maintained complex.
Imagine: you enter a spacious and bright apartment of no less than 92.8 m². The living room is bathed in natural light thanks to the large double-glazed windows, which not only ensures a pleasant climate, but also lower energy bills thanks to the energy label ???. The open kitchen is a paradise for every cooking enthusiast, complete with modern appliances and enough work space to make your culinary dreams come true.
The two spacious bedrooms offer an oasis of peace, ideal for retreating after a busy day. Both rooms have large windows that guarantee beautiful light. The highlight of this apartment? The two balconies! Start your day with a cup of coffee in the morning sun on one balcony and end the day with a glass of wine on the other balcony while enjoying the evening sun.
Thanks to the active and close-knit homeowners' association, you don't have to worry about the maintenance of the building. Everything is arranged down to the last detail, so you can concentrate on enjoying your new home. You also have your own parking space, which is a wonderful luxury. The costs of the VVE are € 228.12 per month.
### THE PERFECT LIVING EXPERIENCE
This apartment not only offers comfort and space, but also the ideal mix of city amenities and a quiet living experience. Whether you want to spend a quiet evening at home or experience the vibrant city life, it's all possible here. With supermarkets, restaurants, parks and public transport within walking distance, you have everything within reach.
Don't wait any longer and seize this unique opportunity to get your dream apartment. Make an appointment today for a viewing and experience the charm and convenience of this fantastic apartment for yourself. Contact our office and who knows, you may soon be the proud owner of this beautiful city apartment!
Stimulate your senses, be surprised and discover your new home in the heart of the city.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.140
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 228 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokter Van Ledestraat 1 in Leidschendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 366.000 -
404.000
+1.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.140/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dokter Van Ledestraat 1 in Leidschendam ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Van Ledestraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dokter Van Ledestraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 385.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dokter Van Ledestraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dokter Van Ledestraat 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokter Van Ledestraat 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.396
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokter Van Ledestraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Van Ledestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Van Ledestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dokter Van Ledestraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus