2265 BJ Leidschendam · Bijgewerkt op 3 juni 2026
150 m² wonen · 254 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1988 · Energielabel C
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 761.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dokter Perquinstraat in Leidschendam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Dokter Perquinstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dokter Perquinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dokter Perquinstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Dokter Perquinstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 755.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dokter Perquinstraat 1 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Perquinstraat en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Perquinstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Perquinstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 750.000
Gerrit Jan. 39
161 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 575.000
de Schans 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 565.000
Delftsekade 29-A
125 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 875.000
Dokter Perq. 46
194 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 490.000
Nieuwstraat 19
164 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 625.000 k.k.
Gerrit Jan. 53
122 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 749.000
Dokter Perq. 7
153 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 749.000
Dokter Perq. 17
151 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 769.000
Plaspoelstr. 51
156 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 895.000
Voorburgsew. 62
173 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dokter Perquinstraat 1 op € 761.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Perquinstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)