Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
107 m2 wonen
5 kamers
F

Prinses Annalaan 112 2263 XL Leidschendam

107 m²
wonen
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
15 m²
Buitenruimte
€ 339.000 – 382.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.224/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prinses Annalaan 112 - Leidschendam (Prinsenhof Hoog)

Zeer ruim 5-kamer appartement van ca. 107 m² met balkon en prachtig uitzicht

Op de 1e etage van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit ruime en lichte appartement met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je uit over groenvoorzieningen en aan de achterzijde grenst het appartement direct aan het fraai aangelegde park Prinsenhof.

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het moderne winkelcentrum Mall of the Netherlands. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen (A4, A12, A13 en N44) zijn binnen circa 5 autominuten bereikbaar.

Complex
Ruime, afgesloten hoofdentree met bellentableau, dubbele liftinstallatie en toegang tot de verdiepingen en galerijen.

Indeling appartement
Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. Vanuit de hal bevindt zich aan de galerijzijde een ruime, dichte keuken in L-opstelling. De ruime modern keuken is functioneel voorzien van A merk inbouw apparatuur.

Via de hal bereikt u de lichte en ruime woon/eetkamer met een aparte zijkamer. Deze zijkamer geeft toegang tot het zonnige balkon en is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer.
Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon. Verder is er een moderne badkamer? met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet? en een vaste kast met boileropstelling.

Balkon
Een heerlijk ruim en zonnig balkon waar u volop kunt genieten van rust, groen en zon perfect voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avond.

Bijzonderheden:
Toplocatie
Zeer goede locatie in het gebouw de hoekligging
Eigen berging op de begane grond
Plafondhoogte appartement ca. 2,60 m
Actieve VvE, bijdrage € 255,73 per maand en €19,25 per mnd voor de berging
Voorschot stookkosten en water € 96,49 per maand
Recent aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (uit VvE-reserve)
Cameratoezicht in centrale hal en bergingen
Parttime huismeester aanwezig
Ouderdoms-, asbest- en niet-eigen-bewoningsclausule van toepassing (voormalige huurwoning)
NEN 2580 ingemeten, plattegrond beschikbaar
Projectnotaris: Caminada
Recent geschilderd aan de galerijzijde.
Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 339.000 - 382.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Inhoud
340 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 255 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prinses Annalaan 112 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-04-2026 · Residence Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 345.000
14-02-2026 · Residence Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 339.000 – 382.000
Woningwaarde
€ 345.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.69%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prinses Annalaan 236
Verkocht aug 2026
Prinses Ann. 236
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Prinses Annalaan 366
Verkocht aug 2026
Prinses Ann. 366
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Prinses Annalaan 158
Verkocht aug 2026
Prinses Ann. 158
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11450
€
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 234,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.494,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Annalaan 112

De WOZ-waarde van Prinses Annalaan 112 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Annalaan en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Annalaan 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 255,- /mnd
Kosten € 255 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Prinsenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Leidschendam-Voorburg 2.46 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 2.73 km · Treinstation
  • Forepark 2.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 559.207
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.81%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Annalaan 112 in Leidschendam ligt tussen de 339.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinses Annalaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Annalaan 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.