Woningwaarde van Noordsingel 48 Leidschendam is
€ 563.000 - 654.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Noordsingel 48 2262 CK Leidschendam
109m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 september 2022
Vraagprijs
€ 459.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordsingel in Leidschendam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Noordsingel 48 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Noordsingel 48 is gelegen in de leuke buurt De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 563.000 - 654.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordsingel 48 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Noordsingel 48 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordsingel en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordsingel 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 587.983
- Woningwaarde jaartrend +2.35%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordsingel 48 2262 CK Leidschendam
109m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordsingel 48 in Leidschendam ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordsingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordsingel 48? Bekijk het complete waarderapport.