![Beethovenlaan 24](https://img.huispedia.nl/public/2264/vg/24/id_1745460_51717925611_thumb.jpg?t=1717780263)
Burgemeester Sweenslaan 49 2262 BN Leidschendam
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
303.000
Wonen
84 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement bevindt zich op loopafstand van de Randstadrail waarmee u door heel ’s-Gravenhage en zelfs naar Delft kan reizen. Andere voorzieningen die goed te bereiken zijn per voet, zijn het Zijdepark, MCH Ziekenhuis Antoniushove, scholen en sportvoorzieningen zoals zwembaden en tennisvelden.
Vanuit het appartement is het makkelijk om te fietsen naar het historische centrum van Leidschendam (de Damlaan) het historische centrum van Voorburg (de Herenstraat), het nieuwe centrum van Voorburg (Koningin Julianabaan) en de treinstations Mariahoeve en Laan van NOI vanwaar u met de trein richting Amsterdam en Rotterdam reist. Op een mooie zomerse dag is ook het strand van Scheveningen per fiets goed te bereiken. In slechts enkele autominuten bent u bij de N14 naar onder andere de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44.
Indeling:
Gesloten portiek op de begane grond, lift of trap naar de 3e verdieping waar u via een achter het gebouw gelegen galerij de ingang van het appartement treft. Entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Woon-/eetkamer (ca. 6,35 x 3,90) aan de voorzijde van het gebouw met vaste kasten en toegang tot een ruim balkon (ca. 2,00 x 3,20) op het zuidwesten. Via de woonkamer komt u in de grote slaapkamer (ca. 4,05 x 3,95) die ook een vaste kast heeft en toegang tot het balkon. De eenvoudige badkamer (ca. 1,45 x 3,00) is zowel via de slaapkamer als via de hal te bereiken en is voorzien van een bad/douchecombinatie en twee wastafels. Separaat toilet met fonteintje.
De enigszins gedateerde keuken (ca. 3,90 x 1,90) bevindt zich aan de galerijkant van het gebouw. Aan dezelfde zijde liggen nog twee slaapkamers van respectievelijk ca. 2,95 x 1,95 en ca. 4,25 x 2,75.
In de onderbouw heeft het appartement de beschikking over een eigen berging (ca. 2,50 x 2,65).
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van €228,- per maand en een voorschot stookkosten van € 138,- met een onderhoudsreserve per 30-06-2023 van € 77.201,-. Het aandeel van het appartement daarin bedraagt ca. € 4.288,-. Meer-jaren-onderhoudsplan tot en met 2033.
Bijzonderheden:
- Rondom voorzien van dubbel glas
- Zeer centraal gelegen appartement
- Zonnige balkon
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- Oplevering kan snel geschieden
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
In de brochure vindt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.440
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1961
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 228 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Sweenslaan 49 in Leidschendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 275.000 -
303.000
+1.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.440/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Sweenslaan 49 in Leidschendam ligt tussen de 275.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Sweenslaan 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Sweenslaan 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Sweenslaan 49 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,76 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 0,71 km |
Snelweg afrit | 1,85 km |
Supermarkt | 0,03 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.824
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Sweenslaan 49.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus