Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
85 m2 wonen
3 kamers
G

Burgemeester Sweenslaan 47 2262 BN Leidschendam

85 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1964
Bouwjaar
€ 307.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.706/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijn en licht appartement!

Op maar 295 meter afstand van The Mall of the Netherlands gelegen. Ideaal dus voor mensen die graag shoppen en van gezelligheid houden.

- vrij uitzicht vanuit de woonkamer
- ruim balkon
- zonnig op het Zuidwesten gelegen
- geen bovenburen
- hoekligging
- voorzien van zijraam met uitzicht over vijver
- eenvoudige keuken en badkamer
- 2 slaapkamers, waarvan 1 kleine
- voorzien van lift
- privé berging in de onderbouw
- gezamenlijke fietsenberging
- actieve VvE
- bijdrage 279,- per maand

Dit appartement is gelegen in een klein appartementencomplex van maar 18 woningen. Het grote voordeel van dit gebouw is dat de appartementen hier WEL zijn voorzien van een groot balkon. Bovendien kun je van 10.20 uur tot dat de zon ondergaat van de zon genieten!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 342.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1964
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
272 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 279 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Sweenslaan 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 315.000
12-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud - € 00.000
€ 000.000
10-08-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 307.000 – 342.000
Woningwaarde
€ 315.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.93%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester Keijzerlaan 80
Verkocht sep 2026
Burgemeeste. 80
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Burgemeester Keijzerlaan 174
Verkocht aug 2026
Burgemeeste. 174
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Burgemeester Keijzerlaan 164
Verkocht aug 2026
Burgemeeste. 164
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 208,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.458,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Sweenslaan 47

De WOZ-waarde van Burgemeester Sweenslaan 47 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Sweenslaan en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Sweenslaan 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 279,- /mnd
Kosten € 279 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Heuvel / Amstelwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Leidschendam-Voorburg 1.76 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 2.26 km · Treinstation
  • Forepark 2.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 546.609
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.25%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Sweenslaan 47 in Leidschendam ligt tussen de 307.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Sweenslaan. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Sweenslaan 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.