Woningwaarde van Wildenborch 72 Leidschendam is
€ 670.000 - 779.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Wildenborch 72 2261 XK Leidschendam
157m²
160m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2022
Bod
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wildenborch in Leidschendam ligt deze bijzondere en ruime woning. Wildenborch 72 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wildenborch. Als we naar het perceel kijken is dit 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wildenborch 72 is gelegen in de fraaie buurt De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 670.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1979
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wildenborch 72 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Wildenborch 72 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildenborch en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wildenborch 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 587.721
- Woningwaarde jaartrend +2.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wildenborch 72 2261 XK Leidschendam
157m²
160m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wildenborch 72 in Leidschendam ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wildenborch. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wildenborch 72? Bekijk het complete waarderapport.