2261 CK Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Karekietlaan in Leidschendam ligt deze prachtige en royale villa. Karekietlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 653 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Karekietlaan 4 is gelegen in de gezellige buurt De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Karekietlaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Karekietlaan 4 is 1.944.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 145.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karekietlaan en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karekietlaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Karekietlaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 2.975.000
Park Leeuwe. 2-A
386 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.150.000
Lindelaan 21
309 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Gruttolaan 12
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.345.000
De Vang 9
230 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.249.000
Parnashofweg 35
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.275.000
J.S. Bachla. 2
353 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Prinses Mar. 42
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Laurentiusw. 18
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Arentsburgh. 1
242 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.345.000
Pliniushof 12
201 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van Karekietlaan 4 nu tussen € 1.911.000 en € 2.221.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Karekietlaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
