Woningwaarde van Poldertocht 25 Leiderdorp is
€ 672.000 - 781.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Poldertocht 25 2353 VD Leiderdorp
127m²
197m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poldertocht in Leiderdorp ligt deze uniekehoekwoning. Poldertocht 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Poldertocht. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Poldertocht 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 672.000 - 781.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poldertocht 25 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Poldertocht 25 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poldertocht en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Poldertocht 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 574.799
- Woningwaarde jaartrend +4.33%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poldertocht 25 2353 VD Leiderdorp
127m²
197m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poldertocht 25 in Leiderdorp ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poldertocht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poldertocht 25? Bekijk het complete waarderapport.