2353 NR Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zijlstroom in Leiderdorp ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Zijlstroom 94 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zijlstroom 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zijlstroom 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Zijlstroom 94 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijlstroom en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zijlstroom 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zijlstroom 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Van Poelgee. 61
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Meijelaan 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 615.000
Dijkwacht 116
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Roerdompstr. 20
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Albatrosstr. 20
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Spanjaardsl. 11
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.500
Olieslager 7
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Buitenhofla. 51
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Touwslager 26
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 480.000
Meerburglaan 16
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp schatten we de waarde van Zijlstroom 94 nu tussen € 797.000 en € 892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zijlstroom 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
