Woningwaarde van Dijkwacht 86 Leiderdorp is
€ 429.000 - 498.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 november 2025
Vraagprijs
€ 369.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijkwacht in Leiderdorp ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Dijkwacht 86 heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dijkwacht. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dijkwacht 86 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 73 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 283 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijkwacht 86 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Dijkwacht 86 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkwacht en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkwacht 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 574.799
- Woningwaarde jaartrend +4.33%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dijkwacht 86 in Leiderdorp ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 30.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijkwacht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dijkwacht 86? Bekijk het complete waarderapport.