2352 TB Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Poelgeestlaan in Leiderdorp ligt deze unieke eengezinswoning. Van Poelgeestlaan 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Poelgeestlaan 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Poelgeestlaan 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Van Poelgeestlaan 51 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Poelgeestlaan en 14.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Poelgeestlaan 51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Poelgeestlaan 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Van Poelgee. 25
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 560.000
Vronkenlaan 59
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Bereklauwkr. 2
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Vogellaan 29
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 559.000
Pijlkruidkr. 1
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Bereklauwkr. 22
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 580.000
Schoutenstr. 1
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Spanjaardsl. 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lindelaan 31
136 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Lindelaan 23
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp schatten we de waarde van Van Poelgeestlaan 51 nu tussen € 534.000 en € 620.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Poelgeestlaan 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
