logo Huispedia

Van der Valk Boumanweg 236

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van der Valk Boumanweg 236 2352 JG Leiderdorp

Realistische vraagprijs € 1.128.000 - 1.247.000
Wonen 210 m2
Perceel 1.985 m2
Kamers 9

Gelegen in Leiderdorp ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Van der Valk Boumanweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1985 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.

Hip wonen in Leiderdorp. Dat kan goed in deze buurt. Van der Valk Boumanweg 236 is gelegen in de buurt Zijlkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1880
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 1985 m2
  • Inhoud 910 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Valk Boumanweg 236 in Leiderdorp

We kunnen er naast zitten voor Van der Valk Boumanweg 236. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.985 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.128.000 - 1.247.000
+5.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van der Valk Boumanweg 236 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van der Valk Boumanweg 236 in Leiderdorp ligt tussen de 1.128.000 en 1.247.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Valk Boumanweg 236.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Essenpark 13
Essenpark 13 Leiderdorp
63%
193 m² -17 m²
850 m² -1135 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000
Achthovenerweg 49-C
Achthovener. 49-C Leiderdorp
59%
193 m² -17 m²
4350 m² +2365 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiderdorp


Geschatte belasting € 115,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Valk Boumanweg 236 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Valk Boumanweg 236 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,98 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,05 km
Snelweg afrit 1,73 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,88 km
Voortgezetonderwijs 0,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 488.802

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Valk Boumanweg 236.