2352 JR Leiderdorp
Brederode 36
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brederode in Leiderdorp ligt deze bijzondere eengezinswoning. Brederode 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Brederode.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Brederode 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 510.000 - 593.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brederode 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Brederode 36 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederode en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brederode 36.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Brederode 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Hoofdstraat 81
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Meijelaan 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Zuilestein 9
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Schoolstraat 6
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Rijnenburg 11
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Baljuwstraat 11
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Beatrixstra. 4
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Charlotte d. 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Willem de Z. 9
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Vogellaan 30
122 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Leiden Lammenschans 3.59 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 4.87 km · Treinstation
-
Sassenheim 6.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.342
- Waardetrend afgelopen jaar +1%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Brederode 36?
De geschatte woningwaarde van Brederode 36 in Leiderdorp ligt tussen € 510.000 en € 593.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Brederode 36 te koop?
Nee, Brederode 36 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leiderdorp op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.