Woningwaarde van Achthovenerweg 25 Leiderdorp is
€ 934.000 - 1.085.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 109.000 meer
Achthovenerweg 25 2351 AX Leiderdorp
212m²
1.090m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 november 2022
Vraagprijs
€ 890.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achthovenerweg in Leiderdorp ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Achthovenerweg 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.090 m2. De woning is gebouwd in 1864 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Achthovenerweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 934.000 - 1.085.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1864
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 212 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 1090 m2
- Inhoud 845 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achthovenerweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Achthovenerweg 25 is 1.032.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achthovenerweg en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Achthovenerweg 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.823
- Woningwaarde jaartrend +0.16%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achthovenerweg 25 2351 AX Leiderdorp
212m²
1.090m²
8
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achthovenerweg 25 in Leiderdorp ligt tussen de 934.000 en 1.085.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achthovenerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achthovenerweg 25? Bekijk het complete waarderapport.