Laan van Ouderzorg 151 2352 HM Leiderdorp
€ 275.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
270.000
Wonen
47 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Opgelet starters!
Op zoek naar een gemoderniseerd 2-kamerappartement, gelegen op de 4e woonlaag (top) met heerlijk ruim balkon op het zuidoosten? Gevonden... Het appartement ligt op een rustige locatie nabij park “de Houtkamp” en winkelcentrum “Winkelhof”, het appartement heeft vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht. Het complex ligt centraal t.o.v. scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen (A4 en N11). Het centrum van Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Centrale hal met trappenhuis.
4e verdieping:
Entree met eigen opgang, hal, meterkast, tussenhal met hangend toilet. Zeer sfeervolle en lichte woonkamer met half open keuken. Tevens heeft u middels de woonkamer toegang tot het zonnig balkon (Z/O) met prachtig uitzicht over de singel. Terug in de hal, heeft u toegang tot de ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en toegankelijkheid tot de badkamer die voorzien is van douche en wastafel.
Er is een actieve VVE, de bijdrage bedraagt thans € 189,24 per maand exclusief verwarmingskosten
(voorschot verwarming thans ca. € 30,66 per maand), totaal per maand te voldoen € 219,90.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965;
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Deels kunststof kozijnen aanwezig;
- Eigen berging op de begane grond;
- Badkamer, toilet, keuken, vloer en meterkast zijn een aantal jaren geleden vervangen;
- Zeer actieve Vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €275.000,- K.K.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.851
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 47 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- LEIDERDORP A 5069
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan van Ouderzorg 151 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 236.000 -
270.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.851/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan van Ouderzorg 151 in Leiderdorp ligt tussen de 236.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Ouderzorg 151.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan van Ouderzorg 151 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan van Ouderzorg 151 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,76 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 1,12 km |
Snelweg afrit | 1,67 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.088
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan van Ouderzorg 151.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus