2352 HE Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Koolmeesstraat in Leiderdorp ligt dit bijzondere en ruime appartement. Koolmeesstraat 30 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koolmeesstraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koolmeesstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koolmeesstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Koolmeesstraat 30 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolmeesstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koolmeesstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koolmeesstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Laan van Ou. 99
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Roodborstst. 10
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Koolmeesstr. 19
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Merelstraat 95
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Lokhorst 43
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.500
Kievitstraat 10
107 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Kievitstraat 36
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Merelstraat 125
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
Merelstraat 79
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Merelstraat 7
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Koolmeesstraat 30 in Leiderdorp ligt tussen € 455.000 en € 529.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Koolmeesstraat 30 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
