In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gansstraat 8 Leiderdorp is

€ 601.000 - 699.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Gansstraat 8 2352 EC Leiderdorp

128m²

172m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gansstraat in Leiderdorp ligt deze unieke eengezinswoning. Gansstraat 8 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gansstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Gansstraat 8 in Leiderdorp

Huispedia Woningwaarde jun 2026

€ 601.000 - 699.000
+0.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiderdorp

OZB € 686,- / jaar
Afvalheffing € 338,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 1118,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Gansstraat 8

De WOZ-waarde van Gansstraat 8 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gansstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gansstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.382
  • Woningwaarde jaartrend +0.13%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4km - Treinstation
Leiden Centraal 4.83km - Treinstation
Sassenheim 6.01km - Treinstation
Scholen
Gomarusschool 0.17km - School
Protestants Christelijke Basisschool 't Bolwerk 0.74km - School
De Hobbit 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gansstraat 8 2352 EC Leiderdorp

128m²

172m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Gansstraat 8.

Scholeksterstraat 1
Verkocht in okt 2025
125 m²
5
Overeenkomst 85%
Vraagprijs verborgen aangeboden
Obool 1
Verkocht in aug 2025
106 m²
4
Overeenkomst 83%
Vraagprijs € 485.000
Vogellaan 29
Verkocht in okt 2025
128 m²
5
Overeenkomst 80%
Vraagprijs € 529.000
Schoutenstraat 1
Verkocht in sep 2025
123 m²
7
Overeenkomst 80%
Vraagprijs € 580.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gansstraat 8 in Leiderdorp ligt tussen de 601.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gansstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gansstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.