Woningwaarde van Roerdompstraat 2 Leiderdorp is
€ 576.000 - 670.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Roerdompstraat 2 2352 CL Leiderdorp
131m²
195m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roerdompstraat in Leiderdorp ligt deze prachtige woning. Roerdompstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Roerdompstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 670.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Roerdompstraat 2 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 533.798
- Woningwaarde jaartrend -0.38%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roerdompstraat 2 2352 CL Leiderdorp
131m²
195m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 2 in Leiderdorp ligt tussen de 576.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdompstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdompstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.