2352 BR Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Voordorp in Leiderdorp ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Voordorp 25 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Voordorp 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voordorp 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Voordorp 25 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voordorp en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voordorp 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voordorp 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Merelstraat 95
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Voordorp 75
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Statendaald. 6
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Wagenmaker 10
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Raaphorst 23
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Wagenmaker 46
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 245.000
Santhorst 85
43 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000 k.k.
Koolmeesstr. 58
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Koolmeesstr. 69
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 298.000
Roodborstst. 45
58 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiderdorp schatten we de waarde van Voordorp 25 nu tussen € 315.000 en € 367.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voordorp 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
