Niet beschikbaar
Voordorp 44 2352 BS Leiderdorp
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
299.000
Wonen
54 m2
Kamers
2
Ligging is ook zeer goed. Dichtbij winkelcentrum Santhorst en op 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden! Ook de uitvalswegen zijn nabij.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
Aan de achterzijde van het gebouw is de gemeenschappelijke entree met toegang tot de bergingen en het trappenhuis en de lift. Op de vierde etage bevindt zich het appartement samen met nog 3 andere appartementen.
Bij het binnen gaan van het appartement kom je eerst in de L-vormige hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast (5 gr en ALS) en een kast met de opstelling van de CV-ketel ( Remeha, 2014 eigendom). Verder heb je ook de toegang tot de keuken. De nette hoekkeuken beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een losse koelkast (ter overname) en veel kastruimte. De keuken is open dus de bar is heerlijk voor de borrel. Moet u zelf eens ervaren bij de bezichtiging. Echt leuk.
De ruime (ca. 24m2) en vooral ook lichte woonkamer biedt voldoende plek voor een grote bank en een 6 persoons eettafel. Ook heb je hier een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. In de zomerperiode is het een gezellige drukte met pleziervaarten en andere boten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime lichte slaapkamer. Via de slaapkamer kan je naar de aangrenzende nette badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting.
Via de slaapkamer kan je naar het balkon waar vanaf het einde van de ochtend tot in de avond zon is. In de zomerperiode zelfs tot langer waardoor je nog meer kan genieten van dit heerlijke uitzicht.
- Actieve VVE met een maandbijdrage van € 175,26
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 174 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Kadastrale gegevens
- LEIDERDORP A 9406
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voordorp 44 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 273.000 -
299.000
+5.11%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Voordorp 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voordorp 44 in Leiderdorp ligt tussen de 273.000 en 299.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voordorp 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voordorp 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Voordorp 44 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voordorp 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,37 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.200
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt